Девелопер - Юридическое лицо, осуществляющее развитие Территории застройки, в том числе формирование Земельных участков, строительство дорог и объектов общего пользования, прокладку коммуникаций, а также выполняющее на основании свидетельства о допуске работы по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, отделке, вводу в эксплуатацию Жилых домов по Типовым проектам на Территории застройки;

КОЗУ - проект комплексного освоения земельного участка в целях жилищного строительства, при этом договор аренды данного земельного участка заключен в рамках ст. 30.2 Земельного Кодекса РФ и содержит указание на цель предоставления участка «для комплексного освоения в целях жилищного строительства».

КОТ   - экспериментальный инвестиционный проект

комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства, при реализации которого будут отрабатываться организационные, технологические, правовые и финансовые механизмы комплексного освоения территорий, включающего помимо строительства жилых домов строительство объектов социальной,  инженерной и транспортной инфраструктуры,

отобранный  в порядке, предусмотренном постановлением

Правительства РФ от 05.05.2007 г. № 265

Требования к территории застройки:

К Территориям застройки могут быть отнесены территории (один или несколько Земельных участков, принадлежащих на праве аренды или собственности одному правообладателю, как правило - Девелоперу), имеющие категорию земель «земли населенных

пунктов» и   вид использования, позволяющий осуществлять

комплексное освоение такого участка в целях жилищного строительства, включая строительство объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры наряду с малоэтажным жилищным строительством, на которых реализуются комплексные проекты жилищного строительства, предусматривающие как индустриальное малоэтажное строительство Жилых домов/многоквартирных малоэтажных домов по Типовым проектам, так и строительство инфраструктуры.