формированием закладной и рефинансированием ее в АИЖК. Базовая ставка по ипотечному кредиту составляет 10,5%. На этапе строительства и оформления недвижимости, занимающих около 6 месяцев, - 13%. Соглашением предусмотрено, что жилые дома, которые будут приобретаться гражданами с использованием ипотечных кредитов, должны возводиться по типовым проектам индустриальным способом. Компания «ЭкоДолье» выступила в роли ипотечного брокера, развернувшего активную рекламную компанию, осуществившая первичный отбор ипотечных заемщиков, проведших первичный андеррайтинг клиентов, осуществившая сбор необходимых документов покупателя, подобравшая земельный участок и строящийся объект недвижимости и сопровождающая оформление и регистрацию необходимых документов по всей ипотечной сделке.

Линейка одноквартирных жилых домов с земельным участком, благоустроенной территорией и                                                                                      объектами

инфраструктуры реализуемая компанией «Экодолье» в рамках продукта «Малоэтажное жилье» показана на рис.2.4.

«Илек»   «Кама»    «Тобол» «Во/га»    «^л»         «Каспж»

132,9м2  132,88м2                 151163м2 160,85 м2        188,32 м2      21208 м2

Рисунок 2.4 Основные типы коттеджей в компании «Экодолье».

Специально проведенный анализ позволил выявить причины отказа в получении кредита по программе «Малоэтажное жилье» и предложить меры для их устранения:

12% неплатежеспособность заемщиков.

22% не имеют достаточных средств для первоначального взноса - надо привлекать страховую компанию АИЖК для уменьшения первого взноса   до      20и