В кредитовании малоэтажного строительства также

семей приняли участие в ипотечной программе. В результате реализации проекта количество сделок по ипотеке на этапе строительства жилых домов выросло до 41%.

Доля ипотечных одело« в проекте Экодолье составляет 41 %

 

По данным департамента маркетинговых коммуникаций RODEX GROUP, ипотечные сделки в экономклассе составляют 7%, в бизнес-классе - около 8%, в премиум-классе - 3% от общего объема сделок.

Рисунок 2.5 Анализ структуры сделок по проекту «Экодолье» в

Оренбурге.

Вместе с тем необходимо отметить, что в целях расширения возможностей необходимо увеличить в стандартах АИЖК величину ипотечного кредита.

На рис.2.6 представлена величина кредита в зависимости от размера первого взноса применительно к проекту «Экодолье Оренбург» (зеленым) в соответствии с существующими нормативами) и (желтым) при нормативе 3 млн рублей. Как можно видеть для того чтобы охватить кредитованием всю линейку домов эконом класса необходимо чтобы величина кредита составило 4 млн рублей.

Кроме программы с АИЖК строительные компании активно работают по привлечению других банков и ипотечных схем для кредитования покупателей на стадии строительства индивидуальных домов и квартир в малоэтажных домах. Для этого заключаются соглашения со «Сбербанком РФ» по программе «Ипотека +» Этот продукт также имеет доступные кредитные ставки (от 10 до 13,5%), минимальный первоначальный взнос (от 10%) и удобные правила кредитования. Ипотека возможна только на недвижимость,

построенную с участием кредитных средств Банка. Кредит выдается без комиссий. В кредитовании малоэтажного строительства также участвуют банком «Газпромбанк ипотека», «Банк жилищного финансирования», «Газэнергобанк», банк «Форштадт» и другие.