Идея малоэтажной России начинает активно
Малоэтажное домостроение в последнее время часто называется перспективным сегментом жилищного строительства. Эта тема обсуждается и в органах местного самоуправления, и на заседаниях Госсовета при Президенте, и на всероссийских научнопрактических конференциях и международных конгрессах. Ожидается, что более активное строительство малоэтажных домов предоставит реальную возможность снизить себестоимость квадратного метра жилья в России, а также поспособствовать решению жилищных проблем многих слоев населения, в том числе и молодежи.
Как уже отмечалось ранее в данном исследовании, современной особенностью развития отечественного рынка малоэтажного жилищного строительства является как устойчивый рост объемов ввода индивидуального жилья и относительной доли ИЖС на рынке в условиях общего спада жилищного строительства, так и наличие активной государственной программного-целевой поддержки активизации малоэтажного рынка жилищного строительства.
Проанализируем основные отечественные программноцелевые продукты по поддержке рынка малоэтажного жилья. Основная их цель - это объявление и реализация общегосударственного приоритета массового строительства малоэтажного жилья для всех категорий граждан, в том числе эконом-класса индустриальными методами, с высокими экологическими и энергоэффективными стандартами.
Идея малоэтажной России начинает активно развиваться и ее реализация должна привести к доминированию малоэтажного домостроения в нашей стране. Резкое увеличение темпов строительства малоэтажного жилья должно привести в 2015 г. относительную долю малоэтажного строительства к 60%, а в 2020 году - к 70%. Однако, как показал проведенный анализ, фактически сформировать такую тенденцию будет очень трудно из-за отсутствия достаточного предложения на данных рынках, в том числе эконом-класса, наличия психологических барьеров у потребителей для которых квартира в городе стоит на первых приоритетах, а также присутствия мощного градостроительного и социально-экономического лоббирования крупных
