■                        осуществлять модернизацию и обновление оборудования, повышение эффективности технологий малоэтажного жилищного строительства и производства строительных материалов;

•         подготовка и успешная реализация конкретных инвестиционных проек тов МЖС на уровне заказчиков- застройщиков, как по индивидуальному жилищному строительству населением за собственный счет, так и обеспечение массового предложения жилья эконом-класса через площадки комплексной жилой застройки территорий. При этом данные проекты необходимо включать в подпрограмму «Комплексное освоение и развитие территорий в целях жилищного строительства» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы только при условии конкурсного отбора в Минрегион России.

Требования к экономичности жилья, по нашему мнению, будут возрастать. Это определяется как низкой платежеспособностью основной части населения России, так и кризисными явлениями в мировой экономике, связанными с падением кредитного рейтинга США в августе 2011 года. Если принять во внимание мнение многих экспертов о второй волне мирового кризиса, то следует ожидать падение платежеспособного спроса на жилье в РФ. В этой связи стратегическим направлением жилищного строительства будет жилье эконом-класса и особенно массовое малоэтажное жилье в большей степени способное сокращать себестоимость строительства и отвечающее требования экологичности.

Под жильем экономического класса понимается отдельно стоящий малоэтажный жилой с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи и соответствующего требованиям Приказа Министра Регионального развития РФ от 27 февраля 2010 г. № 79, утверждающего «Методические рекомендации по установлению характеристик жилья экономического класса в отношении жилых домов, строительство которых осуществляется с использованием средств федерального бюджета». В соответствии с требованиями этого приказа рекомендуемая общая площадь малоэтажных индивидуальных жилых домов должна составлять не более 150 кв. м. при уровне ценовой доступности 30 тыс. рублей за 1 квадратный метр общей площади жилья. Дом должен быть построен из энергоэффективных экологически чистых строительных материалов, иметь внутреннюю отделку, установленное инженерноеоборудование с индивидуальным источником отопления, приборами регулирования и учета потребления коммунальных ресурсов.