Представляет интерес организация земельных аукционов по участкам, обеспеченным инженерной инфраструктурой, нацеленных на минимизацию конечной цены продаж. Данная проблема может быть решена при выделении земельных участков бесплатно или по минимальной цене на основе аукциона с условием права выигрыша засройщика-девелопера, предлагающего наименьшую стоимость реализации одного квадратного метра готового жилья (голландская схема).

Эти проблемы развития земельного рынка под МЖС могут решаться через организационно-экономические механизмы формирования систем государственного-частного партерства по проектам МЖС. Для этих целей в рамках ФЦП «Жилище» предусмотрена реализация подпрограмм и мероприятий по предоставлению субсидий бюджетам субъектов РФ: на развитие социальной инфраструктуры для строительства жилья экономического класса; на обеспечение автомобильными дорогами новых микрорайонов массовой малоэтажной и многоквартирной застройки жильем экономического класса; на возмещение затрат на уплату процентов по кредитам, полученным застройщиками в российских кредитных организациях на цели строительства жилья экономического класса, включая обеспечение земельных участков инженерной инфраструктурой;

•         разработка региональных, в том числе муниципальных, программ по развитию малоэтажного жилищного строительства, которые выполняются в рамках софинансирования программных мероприятий по ФЦП «Жилище». Для этих целей Минрегионом РФ разработаны унифицированные «Методические рекомендации к региональным программам стимулирования развития жилищного строительства», учитывающие положения программы по развитию малоэтажного жилищного строительства «Свой дом». Также на уровне Минрегионразвития РФ готовится к принятию дополнительная ведомственная целевая программа «Развитие малоэтажного жилищного строительства в РФ». Разработка региональных и муниципальных программ МЖС является главным условием их софинансирования из федерального бюджета в рамках ФЦП «Жилище».