•               снижением себестоимости строительства за счёт новых домостроительных технологий;

•               ипотечным кредитованием покупки жилья с кредитной ставкой 5% -7,5%.

При жилом фонде, на 90% состоящего из малоэтажных домов (до 3-х этажей включительно), основная технология малоэтажного домостроения в Германии является каркасно-панельная, с панелью или блоками из пористого бетона (рис.1.7).

Доля панельных домов (до 25% от всех домов) сформирована за счёт районов бывшей Восточной Германии, дома построены по типовым проектам. Средний размер жилой площади В Германии на одного проживающего растет ежегодно не менее чем на 0,5 кв.м.

Цены на недвижимость в Германии одни из самых низких среди стран Западной и Центральной Европы. Среднестатистический рост стоимости жилых домов и квартир составляет по стране 3 % в год.

Средняя цена 1 кв.м загородного дома для одной семьи дешевле 1 кв.м городской квартиры на 13,5%, а средняя площадь загородного дома 40% больше средней площади городской квартиры (табл. 1.8).

Далее проанализируем особенности рынка индивидуального малоэтажного домостроения и технологий строительства Канады. Основные показатели этой страны сведены в табл.1.9., при этом плотность населения Канады составляет 3,14 чел. на 1 кв. км.

Население Канады «стареет», в результате, уменьшается доля граждан детородного возраста, показатель рождаемости населения снижается, соответственно, темп естественного прироста становится низким, что в свою очередь уменьшает спрос на дополнительный жилой фонд в долгосрочной перспективе. Рост доходов населения Канады продолжается устойчивыми темпами из-за наличия рынка труда с высоким спросом на рабочую силу и нехватки работоспособного населения.