3.     Выполненный анализ тенденций развития малоэтажного жилищного строительства показывает, что рост малоэтажного жилья происходит в условиях общего падения объемов вводимого жилья в РФ за последние три года. Начиная с 2009 года идет устойчивый тренд ежегодного падения объемов вводимого жилья в России со средним индексом в 0,95.

4.     Экономико-математический анализ показал, что ввод индивидуального малоэтажного жилья в целом по России постоянно растет с 6,2 млн. м. кв в 1990 г. до 17,5 млн. м. кв в 2005 г. и 25,3 млн. м.кв. в 2010 г., а относительная доля увеличилась с 6% в 1986 г. до 50,8% в первом полугодии 2011 г. и планируется к 2015 г. не менее 60%, а в 2020 г. - не менее 70%. Не смотря на положительную динамику доля малоэтажного жилищного строительства России существенно отстает от близких к нам по климатическим условиям странам, таких как Канада (79%), США (92%), а также европейских стран - 80%.

5.         Выполнено понятийное определение категории

малоэтажного строительства согласно действующего законодательства, определены преимущества и основые виды МЖС (индивидуальное строительство и комплексная малоэтажная жилая застройка) с классификационым анализом данного сегмента жилищного рынка по: а) технологиям малоэтажного строительства и диапазону их себестоимости: I. Каменные дома (среднее

максимальное значение - 21 000 руб./м.кв. и средне минимальное значение - 15 000 руб./м.кв.); II. Каркасные дома (среднее максимальное значение - 25 000 руб./м.кв. и средне минимальное значение - 16 000 руб./м.кв. ); III. Деревянные дома (среднее максимальное значение - 22 000 руб./м.кв. и средне минимальное значение - 12 000 руб./м.кв.); б) уровню цен; в) по потребительским классам:элит; бизнес-класс; средний класс и ординарные (эконом - класс); г) функциональному назначению.